Am Hamburger Bahnhof

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Hamburger Bahnhof

Am Hamburger Bahnhof (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 243 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Lydia-Rabinowitsch-Str. (Berlin) (Bus). Familien profitieren von 8 Supermärkten (500 m) und 4 Schulen (1 km).

68
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 58/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 75/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 78/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 11.000 €/m² (M1 - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 11.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Lydia-Rabinowitsch-Str. (Berlin) (Bus) liegt in 243 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 39 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Lydia-Rabinowitsch-Str. (Berlin)
Entfernung 243 m
Typ Bus
Linien (1 km) 39
U5 U6 S9 S7 S5 S3 M8 M5 M10 12 12N 10 RB14 RE7 FEX RB21 RE2 RB23 RE8 RE1

Nahversorgung

Mit insgesamt 20 Nahversorgern (8 Supermärkte, 6 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 55
Cafés (500 m) 13
Nächstes Krankenhaus Charité Comprehensive Cancer Center (345 m)

Umgebung

180 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,4 µg/m³).

Parks (500 m) 180
Grünfläche (500 m) 900.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 50,4 %
Fernwärme 83,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1990

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.321
Ausländeranteil 37,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 16 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Grundschule Neues Tor Grundschule 739 m
Grundschule Neues Tor Grundschule 739 m
Grundschule am Nordhafen Grundschule 964 m
Grundschule am Nordhafen Grundschule 964 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Hamburger Bahnhof in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Am Hamburger Bahnhof hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Hamburger Bahnhof?

Der Bodenrichtwert am Am Hamburger Bahnhof beträgt 11.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Hamburger Bahnhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lydia-Rabinowitsch-Str. (Berlin) (Bus) ist 243 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 39 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Hamburger Bahnhof?

Im Umkreis von 1 km um den Am Hamburger Bahnhof befinden sich 4 Schulen (4 Grundschulen) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Hamburger Bahnhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Hamburger Bahnhof liegt im Jahresmittel bei 4,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Am Hamburger Bahnhof Score 68
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.