Am Heidesaum

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🤫 Ruhige Lage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Heidesaum

Am Heidesaum (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 233 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Schuchardtweg (Berlin) (Bus). Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 4 Schulen (1 km).

49
Urban Score
Durchschnittlich
57
Walkability
Transport 54/100
Walkability 57/100
Ruhe 80/100
Bildung 74/100
Bezahlbarkeit 25/100
Familie 58/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.400 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.400 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 233 m bis Schuchardtweg (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 5 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Schuchardtweg (Berlin)
Entfernung 233 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
316 N16 318 118 218

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Apotheken.

Supermärkte (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Immanuel Krankenhaus Berlin (1,3 km)

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,3 µg/m³). Die Lage ist ruhig (45 dB Lden).

Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 45 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,3 %
Fernwärme 23,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 189
Ausländeranteil 24,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 6 Kitas.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Conrad-Schule Grundschule 588 m
Conrad-Schule Grundschule 588 m
Japanische Internationale Schule zu Berlin Grundschule 661 m
Japanische Internationale Schule zu Berlin Grundschule 661 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Heidesaum in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Am Heidesaum hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 57/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Heidesaum?

Der Bodenrichtwert am Am Heidesaum beträgt 1.400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Heidesaum?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schuchardtweg (Berlin) (Bus) ist 233 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Heidesaum?

Im Umkreis von 1 km um den Am Heidesaum befinden sich 4 Schulen (4 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Heidesaum?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Heidesaum liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.