Am Iderfenngraben

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Iderfenngraben

In Berlin zählt der Am Iderfenngraben zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 37 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Am Iderfenngraben (Berlin) (Tram). Die Umgebung bietet 120 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

60
Urban Score
Gut
27
Walkability
Transport 87/100
Walkability 27/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 29/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.000 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Am Iderfenngraben (Berlin) (Tram) ist nur 37 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 7 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Am Iderfenngraben (Berlin)
Entfernung 37 m
Typ Tram
Linien (1 km) 7
M1 250 N52 150 N53 155 107

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 12 Ärzte.

Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (759 m)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,1 µg/m³).

Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,1 %
Fernwärme 26,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.239
Ausländeranteil 14,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhavel – Havelland II
SPD 15,4 %
AfD 29,3 %
CDU 21,7 %
FDP 3,6 %
GRÜNE 8,4 %
Die Linke 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Die PARTEI 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 42 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
42
Kitas (1 km)
Grundschule an den Buchen Grundschule 413 m
Grundschule an den Buchen Grundschule 413 m
Bard College Berlin Library school 501 m
Bard College Berlin Library school 501 m
Hasengrund-Schule (Grundschule) Grundschule 547 m
Hasengrund-Schule (Grundschule) Grundschule 547 m
Max-Delbrück-Gymnasium Gymnasium 675 m
Max-Delbrück-Gymnasium Gymnasium 675 m
Freie Schule Pankow school 715 m
Freie Schule Pankow school 715 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Iderfenngraben in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Am Iderfenngraben hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 27/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Iderfenngraben?

Der Bodenrichtwert am Am Iderfenngraben beträgt 1.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Iderfenngraben?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Am Iderfenngraben (Berlin) (Tram) ist 37 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Iderfenngraben?

Im Umkreis von 1 km um den Am Iderfenngraben befinden sich 12 Schulen (4 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 42 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Iderfenngraben?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Iderfenngraben liegt im Jahresmittel bei 5,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Am Iderfenngraben Score 60
Skladanowskystraße Score 70
Skladanowskystraße Score 70
Friedrich-Engels-Straße/Eichenstraße Score 60
Friedrich-Engels-Straße/Eichenstraße Score 60

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.