Am Köllnischen Park

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Köllnischen Park

Der Am Köllnischen Park in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle U Heinrich-Heine-Str. (Berlin) (Bus) liegt nur 163 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 8 Schulen.

69
Urban Score
Gut
81
Walkability
Transport 65/100
Walkability 81/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.500 €/m² (M2 - Mischgebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.500 €/m²
Nutzungsart M2 - Mischgebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle U Heinrich-Heine-Str. (Berlin) (Bus) ist nur 163 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien.

Nächste Haltestelle U Heinrich-Heine-Str. (Berlin)
Entfernung 163 m
Typ Bus
Linien (1 km) 23
U5 U8 S9 S7 S5 S3 M6 M5 M4 N8 147 N65 N60 265 165 N42 248 U2 N2 200

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 4
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 70
Cafés (500 m) 24
Nächstes Krankenhaus Ambulatorium Schillingstraße 12 (830 m)

Umgebung

Mit 116 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,5 µg/m³).

Parks (500 m) 116
Grünfläche (500 m) 580.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 27,2 %
Fernwärme 81,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.600
Ausländeranteil 33,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 32 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
32
Kitas (1 km)
Max-Planck-Gymnasium Gymnasium 647 m
Max-Planck-Gymnasium Gymnasium 647 m
GutsMuths-Grundschule Grundschule 711 m
GutsMuths-Grundschule Grundschule 711 m
City-Grundschule Grundschule 725 m
City-Grundschule Grundschule 725 m
49. Grundschule Mitte - Luisenstadt Grundschule 734 m
49. Grundschule Mitte - Luisenstadt Grundschule 734 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Köllnischen Park in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Am Köllnischen Park hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 81/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Köllnischen Park?

Der Bodenrichtwert am Am Köllnischen Park beträgt 4.500 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Köllnischen Park?

Die nächste Haltestelle U Heinrich-Heine-Str. (Berlin) ist 163 m entfernt. 23 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Köllnischen Park?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 32 Kitas.

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