Zugang Hauseingang

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zugang Hauseingang

Der Zugang Hauseingang in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 219 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Märkisches Museum (Berlin) (U-Bahn). Familien profitieren von 10 Supermärkten (500 m) und 10 Schulen (1 km).

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 75/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 5.000 €/m² (M2 - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 5.000 €/m²
Nutzungsart M2 - Mischgebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

U Märkisches Museum (Berlin) (U-Bahn) liegt in 219 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle U Märkisches Museum (Berlin)
Entfernung 219 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 20
U8 U5 S9 S7 S5 S3 M29 N8 147 N65 N60 265 165 N42 248 U2 N2 200 300 N40

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 10 Supermärkte, 10 Bäckereien, 2 Apotheken, 8 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 76
Cafés (500 m) 28
Nächstes Krankenhaus Ambulatorium Schillingstraße 12 (966 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 122 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,7 µg/m³).

Parks (500 m) 122
Grünfläche (500 m) 610.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 27,6 %
Fernwärme 82,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.606
Ausländeranteil 25,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 30 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
30
Kitas (1 km)
City-Grundschule Grundschule 585 m
City-Grundschule Grundschule 585 m
49. Grundschule Mitte - Luisenstadt Grundschule 797 m
49. Grundschule Mitte - Luisenstadt Grundschule 797 m
Max-Planck-Gymnasium Gymnasium 803 m
Max-Planck-Gymnasium Gymnasium 803 m
GutsMuths-Grundschule Grundschule 867 m
GutsMuths-Grundschule Grundschule 867 m
Deutsch Praxis school 951 m
Deutsch Praxis school 951 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zugang Hauseingang in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Zugang Hauseingang hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zugang Hauseingang?

Der Bodenrichtwert am Zugang Hauseingang beträgt 5.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zugang Hauseingang?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Märkisches Museum (Berlin) (U-Bahn) ist 219 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zugang Hauseingang?

Im Umkreis von 1 km um den Zugang Hauseingang befinden sich 10 Schulen (6 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 30 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zugang Hauseingang?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zugang Hauseingang liegt im Jahresmittel bei 8,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Zugang Hauseingang Score 76
Wassergasse Score 72
Neue Jakobstraße Score 75
Neue Jakobstraße Score 76
Am Köllnischen Park Score 69

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.