Am Orangeriepark

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Orangeriepark

Am Orangeriepark (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 188 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Hermann-Hesse-Str./Waldstr. (Berlin) (Tram). Mit 8 Supermärkten und 22 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 68/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 29/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.000 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 188 m bis Hermann-Hesse-Str./Waldstr. (Berlin) (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Hermann-Hesse-Str./Waldstr. (Berlin)
Entfernung 188 m
Typ Tram
Linien (1 km) 6
M1 250 N53 N52 150 107

Nahversorgung

Mit insgesamt 29 Nahversorgern (8 Supermärkte, 6 Bäckereien, 4 Apotheken, 11 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 11
Restaurants (500 m) 26
Cafés (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (172 m)

Umgebung

176 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,8 µg/m³).

Parks (500 m) 176
Grünfläche (500 m) 880.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,8 %
Fernwärme 15,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.790
Ausländeranteil 14,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhavel – Havelland II
SPD 15,4 %
AfD 29,3 %
CDU 21,7 %
FDP 3,6 %
GRÜNE 8,4 %
Die Linke 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Die PARTEI 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Mit 22 Schulen und 60 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
60
Kitas (1 km)
Elisabeth-Christinen-Grundschule Grundschule 290 m
Elisabeth-Christinen-Grundschule Grundschule 290 m
Freie Schule Pankow school 478 m
Freie Schule Pankow school 478 m
Max-Delbrück-Gymnasium Gymnasium 507 m
Max-Delbrück-Gymnasium Gymnasium 507 m
Bard College Berlin Library school 587 m
Bard College Berlin Library school 587 m
Grundschule an den Buchen Grundschule 694 m
Grundschule an den Buchen Grundschule 694 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Orangeriepark in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Orangeriepark hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Orangeriepark?

Der Bodenrichtwert am Am Orangeriepark beträgt 1.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Orangeriepark?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hermann-Hesse-Str./Waldstr. (Berlin) (Tram) ist 188 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Orangeriepark?

Im Umkreis von 1 km um den Am Orangeriepark befinden sich 22 Schulen (6 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 60 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Orangeriepark?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Orangeriepark liegt im Jahresmittel bei 4,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.