Am Postbahnhof

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Postbahnhof

Der Am Postbahnhof in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Berlin, Rummelsburger Platz liegt nur 120 m entfernt. Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 26 Schulen (1 km).

74
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 69/100
Walkability 98/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 11.000 €/m² (M1 - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 11.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Berlin, Rummelsburger Platz (Bus) liegt in 120 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 31 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Berlin, Rummelsburger Platz
Entfernung 120 m
Typ Bus
Linien (1 km) 31
U3 U1 S5 S42 S9 S75 S3 S7 12N FEX RB14 RE7 RE2 RE8 RB23 TES N1 140 N65 N60

Nahversorgung

Mit insgesamt 26 Nahversorgern (6 Supermärkte, 16 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 16
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 72
Cafés (500 m) 10
Nächstes Krankenhaus Orthomed Berlin (917 m)

Umgebung

54 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,9 µg/m³).

Parks (500 m) 54
Grünfläche (500 m) 270.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 67,5 %
Fernwärme 99,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2019

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 793
Ausländeranteil 59,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 26 Schulen und 50 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
50
Kitas (1 km)
Nürtingen Grundschule Grundschule 600 m
Nürtingen Grundschule Grundschule 600 m
Freie Schule Kreuzberg Grundschule 648 m
Freie Schule Kreuzberg Grundschule 648 m
Oberstufenzentrum Handel 1 school 681 m
Oberstufenzentrum Handel 1 school 681 m
Dathe-Oberschule Oberschule 706 m
Dathe-Oberschule Oberschule 706 m
Andreas-Gymnasium Gymnasium 752 m
Andreas-Gymnasium Gymnasium 752 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Postbahnhof in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Postbahnhof hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Postbahnhof?

Der Bodenrichtwert am Am Postbahnhof beträgt 11.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Postbahnhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Berlin, Rummelsburger Platz (Bus) ist 120 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Postbahnhof?

Im Umkreis von 1 km um den Am Postbahnhof befinden sich 26 Schulen (8 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 50 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Postbahnhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Postbahnhof liegt im Jahresmittel bei 6,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.