Am Rollberg

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🛒 Gute Nahversorgung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Rollberg

Am Rollberg (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Zionsfriedhof (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 205 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 2 Schulen (1 km).

35
Urban Score
Unterdurchschnittlich
36
Walkability
Transport 50/100
Walkability 36/100
Bildung 40/100
Bezahlbarkeit 68/100
Familie 41/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 40 €/m² (S-WO - Sonderbaufläche - Wochenendhäuser) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 40 €/m²
Nutzungsart S-WO - Sonderbaufläche - Wochenendhäuser
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Zionsfriedhof (Berlin) (Bus) ist nur 205 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Zionsfriedhof (Berlin)
Entfernung 205 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
M1 124 107

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (1,8 km)

Umgebung

Mit PM2,5 von 6,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,4 %
Fernwärme 63,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 466
Ausländeranteil 21,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Pankow
SPD 13,1 %
GRÜNE 19,6 %
CDU 14,4 %
Die Linke 21,8 %
AfD 15,7 %
FDP 3,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 1,1 %
BSW 7,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 6 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
HasenGrund-Schule school 912 m
HasenGrund-Schule school 912 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Rollberg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Am Rollberg hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 36/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Rollberg?

Der Bodenrichtwert am Am Rollberg beträgt 40 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Rollberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Zionsfriedhof (Berlin) (Bus) ist 205 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Rollberg?

Im Umkreis von 1 km um den Am Rollberg befinden sich 2 Schulen sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Rollberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Rollberg liegt im Jahresmittel bei 6,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.