Am Rosenhag

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Rosenhag

Am Rosenhag (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Am Rosenhag (Berlin) liegt nur 96 m entfernt. Die Umgebung bietet 280 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

56
Urban Score
Durchschnittlich
38
Walkability
Transport 70/100
Walkability 38/100
Grünflächen 70/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 79/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 480 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 480 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Am Rosenhag (Berlin) (Bus) liegt in 96 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Am Rosenhag (Berlin)
Entfernung 96 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
M6 18 N95 195 395 N5

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Ärzte.

Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (1,6 km)

Umgebung

Mit 56 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,2 µg/m³).

Parks (500 m) 56
Grünfläche (500 m) 280.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,3 %
Fernwärme 31,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 730
Ausländeranteil 15,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Marzahn-Hellersdorf
SPD 10,9 %
GRÜNE 6,0 %
CDU 16,5 %
Die Linke 16,7 %
AfD 31,2 %
FDP 2,6 %
Tierschutzpartei 2,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,8 %
BSW 10,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 10 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

8
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Mahlsdorfer Grundschule Grundschule 507 m
Mahlsdorfer Grundschule Grundschule 507 m
36. Grundschule Grundschule 880 m
36. Grundschule Grundschule 880 m
Kolibri Grundschule Grundschule 986 m
Kolibri Grundschule Grundschule 986 m
Sabine-Ball-Grundschule Grundschule 988 m
Sabine-Ball-Grundschule Grundschule 988 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Rosenhag in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Am Rosenhag hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 38/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Rosenhag?

Der Bodenrichtwert am Am Rosenhag beträgt 480 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Rosenhag?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Am Rosenhag (Berlin) (Bus) ist 96 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Rosenhag?

Im Umkreis von 1 km um den Am Rosenhag befinden sich 8 Schulen (8 Grundschulen) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Rosenhag?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Rosenhag liegt im Jahresmittel bei 2,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.