Am Volkspark

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Volkspark

Am Volkspark (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 209 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Wexstr. (Berlin) (Bus). Mit 6 Supermärkten und 36 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

73
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 61/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 3.800 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.800 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Wexstr. (Berlin) (Bus) liegt in 209 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien.

Nächste Haltestelle Wexstr. (Berlin)
Entfernung 209 m
Typ Bus
Linien (1 km) 22
U9 U7 S41 S46 S47 S42 N9 248 101 N3 246 M85 M48 187 U3 143 249 N43 N7 M43

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 6 Bäckereien, 8 Apotheken, 52 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 52
Restaurants (500 m) 36
Cafés (500 m) 16
Nächstes Krankenhaus MVZ psychische Gesundheit (391 m)

Umgebung

Mit 122 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 122
Grünfläche (500 m) 610.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 58,4 %
Fernwärme 34,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.490
Ausländeranteil 21,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg
SPD 17,7 %
GRÜNE 19,9 %
CDU 20,9 %
Die Linke 17,3 %
AfD 11,3 %
FDP 3,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 36 Schulen und 120 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

8
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
120
Kitas (1 km)
Kläre-Bloch-Schule school 190 m
Kläre-Bloch-Schule school 190 m
Leopold-Ullstein-Schule/OSZ Wirtschaft school 193 m
Leopold-Ullstein-Schule/OSZ Wirtschaft school 193 m
OSZ Wirtschaft Leopold-Ullstein-Schule - Abteilung II school 203 m
OSZ Wirtschaft Leopold-Ullstein-Schule - Abteilung II school 203 m
Wangari Maathai International School school 244 m
Wangari Maathai International School school 244 m
Volkshochschule City West school 302 m
Volkshochschule City West school 302 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Volkspark in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Volkspark hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Volkspark?

Der Bodenrichtwert am Am Volkspark beträgt 3.800 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Volkspark?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wexstr. (Berlin) (Bus) ist 209 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Volkspark?

Im Umkreis von 1 km um den Am Volkspark befinden sich 36 Schulen (8 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 120 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Volkspark?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Volkspark liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Am Volkspark Score 73
Babelsberger Straße Score 69
Babelsberger Straße Score 69
Kuppenheimer Straße Score 74
Kuppenheimer Straße Score 74

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.