Am Weidendamm

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Weidendamm

In Berlin zählt der Am Weidendamm zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle S+U Friedrichstr. Bhf (Berlin) liegt nur 29 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 10 Supermärkte, in 1 km 20 Schulen.

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 81/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 10.000 €/m² (M1 - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 10.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle S+U Friedrichstr. Bhf (Berlin) (Bus) ist nur 29 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 35 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle S+U Friedrichstr. Bhf (Berlin)
Entfernung 29 m
Typ Bus
Linien (1 km) 35
U5 U6 S26 S1 S25 S2 S9 S7 S5 S3 M1 12 M5 M6 M4 RE7 FEX RE2 RB23 RE8

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 10 Supermärkte, 22 Bäckereien, 8 Apotheken, 26 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 22
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 26
Restaurants (500 m) 200
Cafés (500 m) 68
Nächstes Krankenhaus St. Hedwig-Krankenhaus (639 m)

Umgebung

Mit 70 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 1,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 70
Grünfläche (500 m) 350.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 38,6 %
Fernwärme 81,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.046
Ausländeranteil 31,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 20 Schulen und 28 Kitas im Umkreis von 1 km.

10
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
28
Kitas (1 km)
Berlin Metropolitan School school 584 m
Berlin Metropolitan School school 584 m
Grundschule am Koppenplatz (Standort Auguststraße) Grundschule 620 m
Grundschule am Koppenplatz (Standort Auguststraße) Grundschule 620 m
Jüdisches Gymnasium Moses Mendelssohn Gymnasium 722 m
Jüdisches Gymnasium Moses Mendelssohn Gymnasium 722 m
Deutsch-Institut Berlin school 726 m
Deutsch-Institut Berlin school 726 m
Grundschule am Koppenplatz (Standort Koppenplatz) Grundschule 798 m
Grundschule am Koppenplatz (Standort Koppenplatz) Grundschule 798 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Weidendamm in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Weidendamm hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Weidendamm?

Der Bodenrichtwert am Am Weidendamm beträgt 10.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Weidendamm?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S+U Friedrichstr. Bhf (Berlin) (Bus) ist 29 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 35 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Weidendamm?

Im Umkreis von 1 km um den Am Weidendamm befinden sich 20 Schulen (10 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 28 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Weidendamm?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Weidendamm liegt im Jahresmittel bei 1,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.