Amalienpark

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Amalienpark

Amalienpark (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Stiftsweg (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 77 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 180 Tausend m² Grünfläche.

72
Urban Score
Gut
70
Walkability
Transport 74/100
Walkability 70/100
Grünflächen 99/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 23/100
Familie 92/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 2.000 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 77 m bis Stiftsweg (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 14 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Stiftsweg (Berlin)
Entfernung 77 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
U2 S85 S26 S2 S8 M1 255 250 50 M27 155 X54 N50 N2

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Bäckereien, 4 Apotheken, 24 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 24
Restaurants (500 m) 30
Cafés (500 m) 10
Nächstes Krankenhaus Maria Heimsuchung Caritas Klinikum Pankow (215 m)

Umgebung

Mit 36 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,5 µg/m³).

Nächster Park Amalienpark (23 m)
Parks (500 m) 36
Grünfläche (500 m) 180.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 61,7 %
Fernwärme 39,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1933

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.648
Ausländeranteil 10,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhavel – Havelland II
SPD 15,4 %
AfD 29,3 %
CDU 21,7 %
FDP 3,6 %
GRÜNE 8,4 %
Die Linke 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Die PARTEI 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Mit 28 Schulen und 40 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

8
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
40
Kitas (1 km)
Mendel-Grundschule Grundschule 171 m
Mendel-Grundschule Grundschule 171 m
SchuleEins school 430 m
SchuleEins school 430 m
Janusz-Korczak-Bibliothek school 473 m
Janusz-Korczak-Bibliothek school 473 m
Freie Integrative Montessori-Grundschule Sternenwiese Grundschule 490 m
Freie Integrative Montessori-Grundschule Sternenwiese Grundschule 490 m
Platanus Schule school 518 m
Platanus Schule school 518 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Amalienpark in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Amalienpark hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Amalienpark?

Der Bodenrichtwert am Amalienpark beträgt 2.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Amalienpark?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Stiftsweg (Berlin) (Bus) ist 77 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Amalienpark?

Im Umkreis von 1 km um den Amalienpark befinden sich 28 Schulen (8 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 40 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Amalienpark?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Amalienpark liegt im Jahresmittel bei 4,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Amalienpark Score 72
Stiftsweg Score 72
Kavalierstraße Score 70
Kavalierstraße Score 70
Eintrachtstraße Score 77

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.