An der Ostbahn

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im An der Ostbahn

In Berlin zählt der An der Ostbahn zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Helsingforser Platz (Berlin) liegt nur 224 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 12 Supermärkte, in 1 km 18 Schulen.

73
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 59/100
Walkability 100/100
Grünflächen 93/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 26/100
Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.200 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.200 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Helsingforser Platz (Berlin) (Bus) ist nur 224 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 32 Linien.

Nächste Haltestelle Helsingforser Platz (Berlin)
Entfernung 224 m
Typ Bus
Linien (1 km) 32
U3 U1 S5 S42 S9 S75 S3 S7 12N FEX RB14 RE7 RE2 RE8 RB23 TES N65 N60 265 165

Nahversorgung

Mit insgesamt 46 Nahversorgern (12 Supermärkte, 8 Bäckereien, 6 Apotheken, 20 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 20
Restaurants (500 m) 128
Cafés (500 m) 20
Nächstes Krankenhaus Orthomed Berlin (279 m)

Umgebung

74 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,2 µg/m³).

Nächster Park Wriezener Freiraum-Labor (139 m)
Parks (500 m) 74
Grünfläche (500 m) 370.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 33,1 %
Fernwärme 72,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.182
Ausländeranteil 28,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost
SPD 13,4 %
GRÜNE 25,9 %
CDU 9,3 %
Die Linke 31,7 %
AfD 7,2 %
FDP 2,8 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Mit 18 Schulen und 40 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
40
Kitas (1 km)
Dathe-Oberschule Oberschule 284 m
Dathe-Oberschule Oberschule 284 m
Be The - Therapie bei Lernschwierigkeiten school 509 m
Be The - Therapie bei Lernschwierigkeiten school 509 m
Netzwerk-Schule school 652 m
Netzwerk-Schule school 652 m
Temple-Grandin-Schule school 727 m
Temple-Grandin-Schule school 727 m
Ludwig-Hoffmann-Grundschule Grundschule 740 m
Ludwig-Hoffmann-Grundschule Grundschule 740 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Ostbahn in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der An der Ostbahn hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Ostbahn?

Der Bodenrichtwert am An der Ostbahn beträgt 1.200 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am An der Ostbahn?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Helsingforser Platz (Berlin) (Bus) ist 224 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 32 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An der Ostbahn?

Im Umkreis von 1 km um den An der Ostbahn befinden sich 18 Schulen (4 Grundschulen) sowie 40 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am An der Ostbahn?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am An der Ostbahn liegt im Jahresmittel bei 7,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.