Andreasstraße

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Andreasstraße

Der Andreasstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Andreasstr./Lange Str. (Berlin) (Bus) liegt nur 38 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 12 Supermärkte und 20 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 80/100

Walkability 98/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 11.000 €/m² (M1 - Kerngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 11.000 €/m²

Nutzungsart M1 - Kerngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Andreasstr./Lange Str. (Berlin) (Bus) ist nur 38 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 29 Linien.

Nächste Haltestelle Andreasstr./Lange Str. (Berlin)

Entfernung 38 m

Typ Bus

Linien (1 km) 29

U8 U5 S9 S7 S5 S3 S75 12N FEX RB14 RE7 RE2 RE8 RB23 TES 140 N65 N60 265 165

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 12 Supermärkte, 20 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 12

Bäckereien (500 m) 20

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 46

Cafés (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus Ambulatorium Schillingstraße 12 (978 m)

Umgebung

Mit 80 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,2 µg/m³).

Parks (500 m) 80

Grünfläche (500 m) 400.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 28,7 %

Fernwärme 84,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.608

Ausländeranteil 37,8 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost

SPD 13,4 %

GRÜNE 25,9 %

CDU 9,3 %

Die Linke 31,7 %

AfD 7,2 %

FDP 2,8 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 20 Schulen und 42 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Andreas-Gymnasium Gymnasium 342 m

Blumen-Grundschule Grundschule 490 m

GutsMuths-Grundschule Grundschule 638 m

Ellen-Key-Oberschule Oberschule 648 m

Max-Planck-Gymnasium Gymnasium 679 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Andreasstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Andreasstraße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 98/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Andreasstraße?

Der Bodenrichtwert am Andreasstraße beträgt 11.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Andreasstraße?

Die nächste Haltestelle Andreasstr./Lange Str. (Berlin) ist 38 m entfernt. 29 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Andreasstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 20 Schulen und 42 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30