Koppenstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Koppenstraße

Der Koppenstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 162 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Andreasstr./Lange Str. (Berlin) (Bus). Familien profitieren von 14 Supermärkten (500 m) und 30 Schulen (1 km).

77
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 65/100
Walkability 98/100
Grünflächen 97/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 92/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 11.000 €/m² (M1 - Kerngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 11.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Andreasstr./Lange Str. (Berlin) (Bus) ist nur 162 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 27 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Andreasstr./Lange Str. (Berlin)
Entfernung 162 m
Typ Bus
Linien (1 km) 27
U5 S9 S7 S5 S3 S75 12N FEX RB14 RE7 RE2 RE8 RB23 TES 140 N65 N60 265 165 147

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 14 Supermärkte, 22 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 14
Bäckereien (500 m) 22
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 48
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Perspektive Daheim (1,1 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 98 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 6,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Hermann-Stöhr-Platz (45 m)
Parks (500 m) 98
Grünfläche (500 m) 490.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 24,4 %
Fernwärme 89,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.665
Ausländeranteil 42,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost
SPD 13,4 %
GRÜNE 25,9 %
CDU 9,3 %
Die Linke 31,7 %
AfD 7,2 %
FDP 2,8 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 30 Schulen und 38 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

12
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
38
Kitas (1 km)
Andreas-Gymnasium Gymnasium 259 m
Andreas-Gymnasium Gymnasium 259 m
Blumen-Grundschule Grundschule 513 m
Blumen-Grundschule Grundschule 513 m
Ellen-Key-Oberschule Oberschule 514 m
Ellen-Key-Oberschule Oberschule 514 m
Netzwerk-Schule school 745 m
Netzwerk-Schule school 745 m
GutsMuths-Grundschule Grundschule 759 m
GutsMuths-Grundschule Grundschule 759 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Koppenstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Koppenstraße hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Koppenstraße?

Der Bodenrichtwert am Koppenstraße beträgt 11.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Koppenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Andreasstr./Lange Str. (Berlin) (Bus) ist 162 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 27 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Koppenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Koppenstraße befinden sich 30 Schulen (12 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 38 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Koppenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Koppenstraße liegt im Jahresmittel bei 6,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Hermann-Stöhr-Platz Score 80
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2. Westtunnel Score 80
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.