Andreasstraße/Lange Straße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Andreasstraße/Lange Straße

In Berlin zählt der Andreasstraße/Lange Straße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 8 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Andreasstr./Lange Str. (Berlin) (Bus). Familien profitieren von 10 Supermärkten (500 m) und 24 Schulen (1 km).

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 84/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 11.000 €/m² (M1 - Kerngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 11.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Andreasstr./Lange Str. (Berlin) (Bus) liegt in 8 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 29 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Andreasstr./Lange Str. (Berlin)
Entfernung 8 m
Typ Bus
Linien (1 km) 29
U8 U5 S9 S7 S5 S3 S75 12N FEX RB14 RE7 RE2 RE8 RB23 TES 140 N65 N60 265 165

Nahversorgung

Mit insgesamt 38 Nahversorgern (10 Supermärkte, 20 Bäckereien, 2 Apotheken, 6 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 20
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 46
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Ambulatorium Schillingstraße 12 (949 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 90 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 7,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 90
Grünfläche (500 m) 450.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 28,7 %
Fernwärme 87,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.233
Ausländeranteil 35,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 24 Schulen und 42 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

14
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
42
Kitas (1 km)
Andreas-Gymnasium Gymnasium 301 m
Andreas-Gymnasium Gymnasium 301 m
Blumen-Grundschule Grundschule 446 m
Blumen-Grundschule Grundschule 446 m
Ellen-Key-Oberschule Oberschule 613 m
Ellen-Key-Oberschule Oberschule 613 m
GutsMuths-Grundschule Grundschule 614 m
GutsMuths-Grundschule Grundschule 614 m
Max-Planck-Gymnasium Gymnasium 658 m
Max-Planck-Gymnasium Gymnasium 658 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Andreasstraße/Lange Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Andreasstraße/Lange Straße hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Andreasstraße/Lange Straße?

Der Bodenrichtwert am Andreasstraße/Lange Straße beträgt 11.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Andreasstraße/Lange Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Andreasstr./Lange Str. (Berlin) (Bus) ist 8 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 29 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Andreasstraße/Lange Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Andreasstraße/Lange Straße befinden sich 24 Schulen (14 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 42 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Andreasstraße/Lange Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Andreasstraße/Lange Straße liegt im Jahresmittel bei 7,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.