Anemonenweg

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Anemonenweg

In Berlin zählt der Anemonenweg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. S Plänterwald (Berlin) (S-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 173 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 160 Tausend m² Grünfläche.

51
Urban Score
Durchschnittlich
15
Walkability
Transport 77/100
Walkability 15/100
Grünflächen 70/100
Bildung 76/100
Bezahlbarkeit 71/100
Familie 78/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 10 €/m² (SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 10 €/m²
Nutzungsart SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle S Plänterwald (Berlin) (S-Bahn) ist nur 173 m entfernt — sehr gute Anbindung. 16 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle S Plänterwald (Berlin)
Entfernung 173 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 16
S8 S85 S9 S47 S41 S25 S2 S1 N77 M41 377 N65 N60 166 165 265

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus an den Treptowers (1,9 km)

Umgebung

32 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,8 µg/m³).

Parks (500 m) 32
Grünfläche (500 m) 160.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %
Fernwärme 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 51
Ausländeranteil 20,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Treptow-Köpenick
SPD 12,7 %
GRÜNE 12,0 %
CDU 15,3 %
Die Linke 21,7 %
AfD 21,6 %
FDP 2,9 %
Tierschutzpartei 1,8 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 9,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Sophie-Brahe-Gemeinschaftsschule school 628 m
Sophie-Brahe-Gemeinschaftsschule school 628 m
Sophie-Brahe-Schule (Gemeinschaftsschule) school 728 m
Sophie-Brahe-Schule (Gemeinschaftsschule) school 728 m
Sophie-Brahe-Gemeinschaftsschule school 746 m
Sophie-Brahe-Gemeinschaftsschule school 746 m
Sonnen-Grundschule Grundschule 756 m
Sonnen-Grundschule Grundschule 756 m
Sophie-Brahe-Gemeinschaftsschule school 958 m
Sophie-Brahe-Gemeinschaftsschule school 958 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Anemonenweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Anemonenweg hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 15/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Anemonenweg?

Der Bodenrichtwert am Anemonenweg beträgt 10 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Anemonenweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Plänterwald (Berlin) (S-Bahn) ist 173 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Anemonenweg?

Im Umkreis von 1 km um den Anemonenweg befinden sich 10 Schulen (2 Grundschulen) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Anemonenweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Anemonenweg liegt im Jahresmittel bei 1,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.