Am Heidekampgraben

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Heidekampgraben

Am Heidekampgraben (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 160 m Fußweg erreicht man die Haltestelle S Plänterwald (Berlin) (S-Bahn). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 130 Tausend m² Grünfläche.

51
Urban Score
Durchschnittlich
15
Walkability
Transport 78/100
Walkability 15/100
Grünflächen 70/100
Bildung 76/100
Bezahlbarkeit 71/100
Familie 78/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 10 €/m² (SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 10 €/m²
Nutzungsart SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 160 m bis S Plänterwald (Berlin) (S-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 15 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle S Plänterwald (Berlin)
Entfernung 160 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 15
S8 S85 S9 S47 S41 S25 S2 S1 N77 377 N65 N60 166 165 265

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus an den Treptowers (1,8 km)

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 1,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 26
Grünfläche (500 m) 130.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %
Fernwärme 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 51
Ausländeranteil 20,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 16 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Sophie-Brahe-Gemeinschaftsschule school 589 m
Sophie-Brahe-Gemeinschaftsschule school 589 m
Sophie-Brahe-Schule (Gemeinschaftsschule) school 687 m
Sophie-Brahe-Schule (Gemeinschaftsschule) school 687 m
Sophie-Brahe-Gemeinschaftsschule school 707 m
Sophie-Brahe-Gemeinschaftsschule school 707 m
Sonnen-Grundschule Grundschule 799 m
Sonnen-Grundschule Grundschule 799 m
Sophie-Brahe-Gemeinschaftsschule school 945 m
Sophie-Brahe-Gemeinschaftsschule school 945 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Heidekampgraben in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Am Heidekampgraben hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 15/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Heidekampgraben?

Der Bodenrichtwert am Am Heidekampgraben beträgt 10 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Heidekampgraben?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Plänterwald (Berlin) (S-Bahn) ist 160 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Heidekampgraben?

Im Umkreis von 1 km um den Am Heidekampgraben befinden sich 10 Schulen (2 Grundschulen) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Heidekampgraben?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Heidekampgraben liegt im Jahresmittel bei 1,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.