Angermünder Straße

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Angermünder Straße

In Berlin zählt der Angermünder Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 139 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Kloster-Zinna-Str. (Berlin) (Bus). Familien profitieren von 8 Supermärkten (500 m) und 16 Schulen (1 km).

60
Urban Score
Gut
60
Walkability
Transport 62/100
Walkability 60/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 34/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 710 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 710 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 139 m bis Kloster-Zinna-Str. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Kloster-Zinna-Str. (Berlin)
Entfernung 139 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
N81 M76 172 X83 X76

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 8 Supermärkte, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum MACH160 (1,4 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 20 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 1,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,2 %
Fernwärme 23,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.969
Ausländeranteil 11,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg
SPD 17,7 %
GRÜNE 19,9 %
CDU 20,9 %
Die Linke 17,3 %
AfD 11,3 %
FDP 3,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 16 Schulen und 21 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

10
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
21
Kitas (1 km)
Grundschule im Taunusviertel Grundschule 662 m
Grundschule im Taunusviertel Grundschule 662 m
Bruno-H.-Bürgel-Grundschule Grundschule 670 m
Bruno-H.-Bürgel-Grundschule Grundschule 670 m
Theodor-Haubach-Schule (int. Sekundarschule) Sekundarschule 836 m
Theodor-Haubach-Schule (int. Sekundarschule) Sekundarschule 836 m
Theodor-Haubach-Schule school 888 m
Theodor-Haubach-Schule school 888 m
Annedore-Leber-Grundschule Grundschule 930 m
Annedore-Leber-Grundschule Grundschule 930 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Angermünder Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Angermünder Straße hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 60/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Angermünder Straße?

Der Bodenrichtwert am Angermünder Straße beträgt 710 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Angermünder Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kloster-Zinna-Str. (Berlin) (Bus) ist 139 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Angermünder Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Angermünder Straße befinden sich 16 Schulen (10 Grundschulen) sowie 21 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Angermünder Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Angermünder Straße liegt im Jahresmittel bei 1,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.