Schwedter Straße

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schwedter Straße

Der Schwedter Straße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Goethestr./Potsdamer Str. (Berlin) liegt nur 213 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 8 Supermärkte, in 1 km 16 Schulen.

58
Urban Score
Durchschnittlich
60
Walkability
Transport 55/100
Walkability 60/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 34/100
Familie 80/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 710 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 710 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Goethestr./Potsdamer Str. (Berlin) (Bus) ist nur 213 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Goethestr./Potsdamer Str. (Berlin)
Entfernung 213 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
N81 M76 172 X83 X76

Nahversorgung

Mit insgesamt 10 Nahversorgern (8 Supermärkte, 2 Bäckereien) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 10
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum MACH160 (1,3 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 24 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 1,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,7 %
Fernwärme 18,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.621
Ausländeranteil 14,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg
SPD 17,7 %
GRÜNE 19,9 %
CDU 20,9 %
Die Linke 17,3 %
AfD 11,3 %
FDP 3,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 18 Kitas im Umkreis von 1 km.

10
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
18
Kitas (1 km)
Bruno-H.-Bürgel-Grundschule Grundschule 487 m
Bruno-H.-Bürgel-Grundschule Grundschule 487 m
Theodor-Haubach-Schule (int. Sekundarschule) Sekundarschule 821 m
Theodor-Haubach-Schule (int. Sekundarschule) Sekundarschule 821 m
Grundschule am Dielingsgrund Grundschule 844 m
Grundschule am Dielingsgrund Grundschule 844 m
Grundschule am Dielingsgrund / Sporthalle Grundschule 859 m
Grundschule am Dielingsgrund / Sporthalle Grundschule 859 m
Theodor-Haubach-Schule school 862 m
Theodor-Haubach-Schule school 862 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schwedter Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Schwedter Straße hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 60/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schwedter Straße?

Der Bodenrichtwert am Schwedter Straße beträgt 710 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schwedter Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Goethestr./Potsdamer Str. (Berlin) (Bus) ist 213 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schwedter Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Schwedter Straße befinden sich 16 Schulen (10 Grundschulen) sowie 18 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schwedter Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schwedter Straße liegt im Jahresmittel bei 1,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.