Angersbacher Pfad

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Angersbacher Pfad

Angersbacher Pfad (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 199 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Zur Maarer Str. (Berlin) (Bus). Mit 8 Supermärkten und 16 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

66
Urban Score
Gut
75
Walkability
Transport 61/100
Walkability 75/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 42/100
Familie 85/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 460 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 460 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Zur Maarer Str. (Berlin) (Bus) liegt in 199 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 18 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Zur Maarer Str. (Berlin)
Entfernung 199 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
U8 S85 S26 S1 322 N24 N8 221 124 122 120 N20 M21 220 X33 X21 222 N22

Nahversorgung

Mit insgesamt 12 Nahversorgern (8 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 16
Nächstes Krankenhaus Klinik für Geriatrie (1,4 km)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 66,6 %
Fernwärme 71,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.876
Ausländeranteil 19,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhavel – Havelland II
SPD 15,4 %
AfD 29,3 %
CDU 21,7 %
FDP 3,6 %
GRÜNE 8,4 %
Die Linke 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Die PARTEI 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Mit 16 Schulen und 30 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
30
Kitas (1 km)
Campus Hannah-Höch - Gemeinschaftsschule Reinickendorf school 377 m
Campus Hannah-Höch - Gemeinschaftsschule Reinickendorf school 377 m
Emil-Fischer-Schule - OSZ Ernährung und Lebensmitteltechnik school 552 m
Emil-Fischer-Schule - OSZ Ernährung und Lebensmitteltechnik school 552 m
Ernst-Litfaß-Schule - OSZ Druck- und Medientechnik school 620 m
Ernst-Litfaß-Schule - OSZ Druck- und Medientechnik school 620 m
Schule am Park school 757 m
Schule am Park school 757 m
Goethe Grundschule Grundschule 827 m
Goethe Grundschule Grundschule 827 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Angersbacher Pfad in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Angersbacher Pfad hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 75/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Angersbacher Pfad?

Der Bodenrichtwert am Angersbacher Pfad beträgt 460 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Angersbacher Pfad?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Zur Maarer Str. (Berlin) (Bus) ist 199 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Angersbacher Pfad?

Im Umkreis von 1 km um den Angersbacher Pfad befinden sich 16 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 30 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Angersbacher Pfad?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Angersbacher Pfad liegt im Jahresmittel bei 3,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.