Anhaltinerstraße

Berlin · Berlin

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Anhaltinerstraße

Anhaltinerstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die Haltestelle Radtkestr. (Berlin) (Bus) ist 430 m entfernt. Die Umgebung bietet 180 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

53
Urban Score
Durchschnittlich
15
Walkability
Transport 45/100
Walkability 15/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 96/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 44/100
Familie 93/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 400 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 400 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Radtkestr. (Berlin) sind 430 m Fußweg notwendig. Insgesamt 14 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Radtkestr. (Berlin)
Entfernung 430 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
S1 N12 115 N10 101 623 N84 285 N18 112 X11 X10 M48 118

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 10
Nächstes Krankenhaus Helios Klinikum Emil von Behring (987 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 36 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³). Mit 49 dB Lden ist es deutlich leiser als im urbanen Mittel.

Parks (500 m) 36
Grünfläche (500 m) 180.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 49 dB
Schienenverkehr 8 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1932

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 681
Ausländeranteil 15,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf
SPD 18,2 %
GRÜNE 19,8 %
CDU 26,8 %
Die Linke 11,4 %
AfD 10,3 %
FDP 5,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 14 Schulen und 16 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Schadow-Gymnasium Haus B Gymnasium 357 m
Schadow-Gymnasium Haus B Gymnasium 357 m
Schadow-Gymnasium Gymnasium 436 m
Schadow-Gymnasium Gymnasium 439 m
Droste-Hülshoff-Oberschule Oberschule 702 m
Droste-Hülshoff-Oberschule Oberschule 702 m
Nord-Grundschule Grundschule 871 m
Nord-Grundschule Grundschule 871 m
Evangelische Grundschule Zehlendorf Grundschule 955 m
Evangelische Grundschule Zehlendorf Grundschule 955 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Anhaltinerstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Anhaltinerstraße hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 15/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Anhaltinerstraße?

Der Bodenrichtwert am Anhaltinerstraße beträgt 400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Anhaltinerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Radtkestr. (Berlin) (Bus) ist 430 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Anhaltinerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Anhaltinerstraße befinden sich 14 Schulen (4 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Anhaltinerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Anhaltinerstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.