Anni-Frid-Weg

Berlin · Brandenburg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Anni-Frid-Weg

Der Anni-Frid-Weg in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Arendsweg (Berlin) (Tram) ist 584 m entfernt. Die Umgebung bietet 200 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

51
Urban Score
Durchschnittlich
27
Walkability
Transport 46/100
Walkability 27/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 42/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 470 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 470 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Arendsweg (Berlin) (Tram) liegt 584 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Arendsweg (Berlin)
Entfernung 584 m
Typ Tram
Linien (1 km) 9
16 M17 27 M5 M4 N56 256 M6 294

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Medicum Ärztehaus Rudolf Virchow (1,3 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 40 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,3 µg/m³).

Parks (500 m) 40
Grünfläche (500 m) 200.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 46,7 %
Fernwärme 80,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.227
Ausländeranteil 14,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 12 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Grundschule Schleizer Straße Grundschule 111 m
Grundschule Schleizer Straße Grundschule 111 m
Brodowin-Grundschule Grundschule 468 m
Brodowin-Grundschule Grundschule 468 m
Gebäude B school 696 m
Gebäude B school 696 m
Philipp-Reis-Schule school 719 m
Philipp-Reis-Schule school 719 m
Gebäude A school 735 m
Gebäude A school 735 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Anni-Frid-Weg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Anni-Frid-Weg hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 27/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Anni-Frid-Weg?

Der Bodenrichtwert am Anni-Frid-Weg beträgt 470 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Anni-Frid-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Arendsweg (Berlin) (Tram) ist 584 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Anni-Frid-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Anni-Frid-Weg befinden sich 12 Schulen (4 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Anni-Frid-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Anni-Frid-Weg liegt im Jahresmittel bei 7,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Anni-Frid-Weg Score 51
Bennyweg Score 51
Bennyweg Score 51
Schleizer Straße Score 53
Schleizer Straße Score 53

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.