Arendsweg

Berlin · Berlin

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Arendsweg

In Berlin zählt der Arendsweg zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur Tram-Haltestelle Landsberger Allee/Rhinstr. (Berlin) sind es 329 m. Auf 520 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

49
Urban Score
Durchschnittlich
30
Walkability
Transport 58/100
Walkability 30/100
Grünflächen 70/100
Bildung 61/100
Bezahlbarkeit 33/100
Familie 68/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 750 €/m² (G - Gewerbe) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 750 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Landsberger Allee/Rhinstr. (Berlin) (Tram) liegt 329 m entfernt. 11 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Landsberger Allee/Rhinstr. (Berlin)
Entfernung 329 m
Typ Tram
Linien (1 km) 11
21 16 M6 M8 M5 M4 M17 67 37 27 18

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 2 Bäckereien.

Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Sana Gesundheitszentrum Marzahn "Ernst Ludwig Heim" (1,7 km)

Umgebung

104 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,0 µg/m³).

Parks (500 m) 104
Grünfläche (500 m) 520.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1987

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.198
Ausländeranteil 53,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Lichtenberg
SPD 11,9 %
GRÜNE 10,8 %
CDU 13,8 %
Die Linke 23,5 %
AfD 22,4 %
FDP 2,5 %
Tierschutzpartei 2,0 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 1,0 %
BSW 10,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 2 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Schule am Grünen Grund school 852 m
Schule am Grünen Grund school 852 m
15. Schule ISS mit gymnasialer Oberstufe - 11K15 school 924 m
15. Schule ISS mit gymnasialer Oberstufe - 11K15 school 924 m
12. Gymnasium Lichtenberg 11Y12 Gymnasium 926 m
12. Gymnasium Lichtenberg 11Y12 Gymnasium 926 m
Schulkomplex Allee der Kosmonauten 22 school 948 m
Schulkomplex Allee der Kosmonauten 22 school 949 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Arendsweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Arendsweg hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 30/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Arendsweg?

Der Bodenrichtwert am Arendsweg beträgt 750 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Arendsweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Landsberger Allee/Rhinstr. (Berlin) (Tram) ist 329 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Arendsweg?

Im Umkreis von 1 km um den Arendsweg befinden sich 8 Schulen (2 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Arendsweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Arendsweg liegt im Jahresmittel bei 7,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.