Auf dem Grat

Berlin · Brandenburg

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Auf dem Grat

Der Auf dem Grat in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. In rund 193 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Freie Universität (Thielplatz) (Berlin) (U-Bahn). Auf 470 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

60
Urban Score
Gut
25
Walkability
Transport 77/100
Walkability 25/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 88/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 91/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.600 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.600 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 193 m bis U Freie Universität (Thielplatz) (Berlin) (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 10 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle U Freie Universität (Thielplatz) (Berlin)
Entfernung 193 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 10
U3 N10 285 115 623 M11 N3 110 X10 X83

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 10
Cafés (500 m) 8

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 94 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 51 dB Lden ist es deutlich leiser als im urbanen Mittel.

Parks (500 m) 94
Grünfläche (500 m) 470.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 51 dB
Schienenverkehr 27 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,9 %
Fernwärme 57,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 716
Ausländeranteil 28,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 25 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
25
Kitas (1 km)
Rudolf-Steiner-Schule school 638 m
Rudolf-Steiner-Schule school 638 m
Biesalski-Schule school 660 m
Biesalski-Schule school 660 m
Quentin Blake Europa- und Biesalski-Schule school 670 m
Quentin Blake Europa- und Biesalski-Schule school 670 m
Arndt-Gymnasium Dahlem Gymnasium 680 m
Arndt-Gymnasium Dahlem Gymnasium 680 m
Erich-Kästner-Grundschule Grundschule 701 m
Erich-Kästner-Grundschule Grundschule 702 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Auf dem Grat in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Auf dem Grat hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 25/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Auf dem Grat?

Der Bodenrichtwert am Auf dem Grat beträgt 2.600 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Auf dem Grat?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Freie Universität (Thielplatz) (Berlin) (U-Bahn) ist 193 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Auf dem Grat?

Im Umkreis von 1 km um den Auf dem Grat befinden sich 14 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 25 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Auf dem Grat?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Auf dem Grat liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.