Aufzug Gleis 2+4

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Aufzug Gleis 2+4

Der Aufzug Gleis 2+4 in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle U Wittenbergplatz (Berlin) (U-Bahn) liegt nur 43 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 14 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 94/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 9.500 €/m² (M1 - Kerngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 9.500 €/m²

Nutzungsart M1 - Kerngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle U Wittenbergplatz (Berlin) (U-Bahn) ist nur 43 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 39 Linien.

Nächste Haltestelle U Wittenbergplatz (Berlin)

Entfernung 43 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 39

U3 U9 U1 U2 S9 S7 S5 S3 RB14 RE7 FEX RB21 RE2 RB23 RE8 RE1 204 M46 N2 N1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 20 Bäckereien, 10 Apotheken, 38 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8

Bäckereien (500 m) 20

Apotheken (500 m) 10

Ärzte (500 m) 38

Restaurants (500 m) 130

Cafés (500 m) 56

Nächstes Krankenhaus Klinik Schöneberg (339 m)

Umgebung

Mit 74 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 74

Grünfläche (500 m) 370.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 59,0 %

Fernwärme 64,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.696

Ausländeranteil 30,6 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 28 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Finow-Grundschule Grundschule 384 m

Französisches Gymnasium Gymnasium 757 m

Werbellinsee-Grundschule Grundschule 771 m

Georg-von-Giesche-Schule school 876 m

Scharmützelsee-Grundschule Grundschule 902 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Aufzug Gleis 2+4 in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Aufzug Gleis 2+4 hat einen Urban Score von 79/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Aufzug Gleis 2+4?

Der Bodenrichtwert am Aufzug Gleis 2+4 beträgt 9.500 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Aufzug Gleis 2+4?

Die nächste Haltestelle U Wittenbergplatz (Berlin) ist 43 m entfernt. 39 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Aufzug Gleis 2+4?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 14 Schulen und 28 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30