August-Lindemann-Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im August-Lindemann-Straße

Der August-Lindemann-Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. S Storkower Str. (Berlin) (S-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 219 m. Familien profitieren von 12 Supermärkten (500 m) und 24 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 73/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 34/100

Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 700 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 700 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8,2 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle S Storkower Str. (Berlin) (S-Bahn) ist nur 219 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle S Storkower Str. (Berlin)

Entfernung 219 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 18

U5 S85 S41 S42 S8 S25 S2 S1 M6 M8 M5 M4 18 N5 M10 21 156 240

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 12 Supermärkte, 10 Bäckereien, 2 Apotheken, 6 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 12

Bäckereien (500 m) 10

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 30

Cafés (500 m) 12

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (703 m)

Umgebung

92 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 9,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 92

Grünfläche (500 m) 460.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 72,8 %

Fernwärme 54,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1990

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.304

Ausländeranteil 12,7 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost

SPD 13,4 %

GRÜNE 25,9 %

CDU 9,3 %

Die Linke 31,7 %

AfD 7,2 %

FDP 2,8 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 24 Schulen und 82 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Justus-von-Liebig-Grundschule Grundschule 507 m

Heinrich-Hertz-Gymnasium Gymnasium 531 m

Carl-von-Linné Schule school 569 m

Hausburg-Grundschule - Filialstandort Grundschule 580 m

Johann-Gottfried-Herder-Gymnasium Gymnasium 595 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der August-Lindemann-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der August-Lindemann-Straße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am August-Lindemann-Straße?

Der Bodenrichtwert am August-Lindemann-Straße beträgt 700 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am August-Lindemann-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Storkower Str. (Berlin) (S-Bahn) ist 219 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des August-Lindemann-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den August-Lindemann-Straße befinden sich 24 Schulen (8 Grundschulen, 6 Gymnasien) sowie 82 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am August-Lindemann-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am August-Lindemann-Straße liegt im Jahresmittel bei 9,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Mietspiegel der Kommune · je Stadt
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.