Auguste-Viktoria-Allee/Humboldtstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Auguste-Viktoria-Allee/Humboldtstraße

Der Auguste-Viktoria-Allee/Humboldtstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Auguste-Viktoria-A./Humboldtstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 12 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 14 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 83/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 77/100

Bezahlbarkeit 26/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.300 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.300 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Auguste-Viktoria-A./Humboldtstr. (Berlin) (Bus) ist nur 12 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Auguste-Viktoria-A./Humboldtstr. (Berlin)

Entfernung 12 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

U8 125 N6 221 X21 U6 M21 122 128 322 N8

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 14 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 24 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 14

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 24

Restaurants (500 m) 8

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Hausärztlich-Internistisches Versorgungszentrum (767 m)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,6 µg/m³).

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 60,0 %

Fernwärme 43,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 908

Ausländeranteil 43,6 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 28 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Mark-Twain-Grundschule Grundschule 207 m

Hermann-Schulz-Grundschule Grundschule 608 m

Schul-Umwelt-Zentrum Mitte - Gartenarbeitsschule Wedding school 846 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Auguste-Viktoria-Allee/Humboldtstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Auguste-Viktoria-Allee/Humboldtstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Auguste-Viktoria-Allee/Humboldtstraße?

Der Bodenrichtwert am Auguste-Viktoria-Allee/Humboldtstraße beträgt 1.300 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Auguste-Viktoria-Allee/Humboldtstraße?

Die nächste Haltestelle Auguste-Viktoria-A./Humboldtstr. (Berlin) ist 12 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Auguste-Viktoria-Allee/Humboldtstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 28 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30