Dahnstraße

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dahnstraße

In Berlin zählt der Dahnstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Von-der-Gablentz-Str. (Berlin) liegt nur 200 m entfernt. Familien profitieren von 16 Supermärkten (500 m) und 6 Schulen (1 km).

69
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 61/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 77/100
Bezahlbarkeit 26/100
Familie 78/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.300 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.300 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Von-der-Gablentz-Str. (Berlin) (Bus) liegt in 200 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 10 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Von-der-Gablentz-Str. (Berlin)
Entfernung 200 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
N6 125 221 X21 U6 M21 122 128 322 N8

Nahversorgung

Mit insgesamt 52 Nahversorgern (16 Supermärkte, 4 Bäckereien, 8 Apotheken, 24 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 16
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 24
Restaurants (500 m) 22
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Hausärztlich-Internistisches Versorgungszentrum (580 m)

Umgebung

Mit 28 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 5,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 28
Grünfläche (500 m) 140.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 56,8 %
Fernwärme 57,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1933

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 794
Ausländeranteil 48,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Reinickendorf
SPD 17,3 %
GRÜNE 12,8 %
CDU 26,4 %
Die Linke 11,8 %
AfD 17,4 %
FDP 4,5 %
Tierschutzpartei 1,9 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,8 %
BSW 5,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 28 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
28
Kitas (1 km)
Mark-Twain-Grundschule Grundschule 328 m
Mark-Twain-Grundschule Grundschule 328 m
Schul-Umwelt-Zentrum Mitte - Gartenarbeitsschule Wedding school 675 m
Schul-Umwelt-Zentrum Mitte - Gartenarbeitsschule Wedding school 675 m
Hermann-Schulz-Grundschule Grundschule 794 m
Hermann-Schulz-Grundschule Grundschule 794 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dahnstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Dahnstraße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dahnstraße?

Der Bodenrichtwert am Dahnstraße beträgt 1.300 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Dahnstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Von-der-Gablentz-Str. (Berlin) (Bus) ist 200 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dahnstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Dahnstraße befinden sich 6 Schulen (4 Grundschulen) sowie 28 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Dahnstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dahnstraße liegt im Jahresmittel bei 5,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.