Auguste-Viktoria-Allee/Quäkerstraße

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Auguste-Viktoria-Allee/Quäkerstraße

Der Auguste-Viktoria-Allee/Quäkerstraße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Auguste-Viktoria-Allee/Quäkerstr. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 8 m. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 4 Schulen (1 km).

67
Urban Score
Gut
74
Walkability
Transport 84/100
Walkability 74/100
Grünflächen 70/100
Bildung 72/100
Bezahlbarkeit 34/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 700 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 700 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 8 m bis Auguste-Viktoria-Allee/Quäkerstr. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 7 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Auguste-Viktoria-Allee/Quäkerstr. (Berlin)
Entfernung 8 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
S25 U6 N6 221 125 322 N33

Nahversorgung

Mit insgesamt 10 Nahversorgern (4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 14
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum (668 m)

Umgebung

Mit 114 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 4,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 114
Grünfläche (500 m) 570.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 68,4 %
Fernwärme 78,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.880
Ausländeranteil 28,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 36 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
36
Kitas (1 km)
Reineke-Fuchs-Grundschule Grundschule 212 m
Reineke-Fuchs-Grundschule Grundschule 212 m
Max-Beckmann-Oberschule Oberschule 404 m
Max-Beckmann-Oberschule Oberschule 404 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Auguste-Viktoria-Allee/Quäkerstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Auguste-Viktoria-Allee/Quäkerstraße hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 74/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Auguste-Viktoria-Allee/Quäkerstraße?

Der Bodenrichtwert am Auguste-Viktoria-Allee/Quäkerstraße beträgt 700 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Auguste-Viktoria-Allee/Quäkerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Auguste-Viktoria-Allee/Quäkerstr. (Berlin) (Bus) ist 8 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Auguste-Viktoria-Allee/Quäkerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Auguste-Viktoria-Allee/Quäkerstraße befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 36 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Auguste-Viktoria-Allee/Quäkerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Auguste-Viktoria-Allee/Quäkerstraße liegt im Jahresmittel bei 4,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.