Auguste-Viktoria-Klinikum Süd

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Auguste-Viktoria-Klinikum Süd

In Berlin zählt der Auguste-Viktoria-Klinikum Süd zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Auguste-Viktoria-Klinikum Süd (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 22 m. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 10 Schulen (1 km).

73
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 82/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 76/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 78/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 15 €/m² (SF-FH - Sonstige Flächen - Friedhof) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 15 €/m²
Nutzungsart SF-FH - Sonstige Flächen - Friedhof
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Auguste-Viktoria-Klinikum Süd (Berlin) (Bus) liegt in 22 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Auguste-Viktoria-Klinikum Süd (Berlin)
Entfernung 22 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
S2 S26 S25 S1 N81 181 170 246 187 143 M76

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 6 Bäckereien, 2 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 18
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Auguste-Viktoria-Klinikum (186 m)

Umgebung

106 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 106
Grünfläche (500 m) 530.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 49,5 %
Fernwärme 70,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.334
Ausländeranteil 19,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 32 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
32
Kitas (1 km)
Sachsenwald Grundschule Grundschule 556 m
Sachsenwald Grundschule Grundschule 556 m
Friedenauer Gemeinschaftsschule (Sekundarstufe) school 728 m
Friedenauer Gemeinschaftsschule (Sekundarstufe) school 728 m
Prignitz-Schule school 857 m
Prignitz-Schule school 857 m
Friedenauer Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 941 m
Friedenauer Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 941 m
Wilhelm-Ostwald-Schule school 976 m
Wilhelm-Ostwald-Schule school 976 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Auguste-Viktoria-Klinikum Süd in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Auguste-Viktoria-Klinikum Süd hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Auguste-Viktoria-Klinikum Süd?

Der Bodenrichtwert am Auguste-Viktoria-Klinikum Süd beträgt 15 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Auguste-Viktoria-Klinikum Süd?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Auguste-Viktoria-Klinikum Süd (Berlin) (Bus) ist 22 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Auguste-Viktoria-Klinikum Süd?

Im Umkreis von 1 km um den Auguste-Viktoria-Klinikum Süd befinden sich 10 Schulen (2 Grundschulen) sowie 32 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Auguste-Viktoria-Klinikum Süd?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Auguste-Viktoria-Klinikum Süd liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Auguste-Viktoria-Klinikum Süd Score 73
Göttinger Straße Score 71
Göttinger Straße Score 71
Thorwaldsenstraße Score 71
Thorwaldsenstraße Score 71

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.