Avenue Charles de Gaulle

Berlin · Berlin

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Avenue Charles de Gaulle

Der Avenue Charles de Gaulle in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Dianastr. (Berlin) (Bus) ist 459 m entfernt. Die Umgebung bietet 510 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

44
Urban Score
Durchschnittlich
12
Walkability
Transport 44/100
Walkability 12/100
Grünflächen 70/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 42/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 470 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 470 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Dianastr. (Berlin) (Bus) ist in 459 m zu erreichen. Insgesamt 12 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Dianastr. (Berlin)
Entfernung 459 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
S85 S26 S1 N22 222 N24 124 322 122 N20 220 120

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Vivantes Humboldt-Klinikum (1,4 km)

Umgebung

Mit 102 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 2,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 102
Grünfläche (500 m) 510.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,0 %
Fernwärme 44,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 664
Ausländeranteil 16,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Reinickendorf
SPD 17,3 %
GRÜNE 12,8 %
CDU 26,4 %
Die Linke 11,8 %
AfD 17,4 %
FDP 4,5 %
Tierschutzpartei 1,9 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,8 %
BSW 5,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 18 Schulen und 18 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
18
Kitas (1 km)
Romain-Rolland-Oberschule Oberschule 290 m
Romain-Rolland-Oberschule Oberschule 290 m
Filiale der Münchhausen Grundschule Berlin Grundschule 290 m
Filiale der Münchhausen Grundschule Berlin Grundschule 290 m
Alternativschule Berlin school 309 m
Alternativschule Berlin school 309 m
Apego-Schule Berlin school 523 m
Apego-Schule Berlin school 523 m
Münchhausen-Grundschule Grundschule 730 m
Münchhausen-Grundschule Grundschule 730 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Avenue Charles de Gaulle in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Avenue Charles de Gaulle hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Avenue Charles de Gaulle?

Der Bodenrichtwert am Avenue Charles de Gaulle beträgt 470 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Avenue Charles de Gaulle?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dianastr. (Berlin) (Bus) ist 459 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Avenue Charles de Gaulle?

Im Umkreis von 1 km um den Avenue Charles de Gaulle befinden sich 18 Schulen (4 Grundschulen) sowie 18 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Avenue Charles de Gaulle?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Avenue Charles de Gaulle liegt im Jahresmittel bei 2,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.