AVUS Nordkurve

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im AVUS Nordkurve

Der AVUS Nordkurve in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Messegelände/Verwaltung (Berlin) (Bus) liegt nur 170 m entfernt. Die Umgebung bietet 40 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 64/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 67/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 69/100

Bezahlbarkeit 70/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m² (SF - Sonstige Flächen). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 15 €/m²

Nutzungsart SF - Sonstige Flächen

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Messegelände/Verwaltung (Berlin) (Bus) ist nur 170 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Messegelände/Verwaltung (Berlin)

Entfernung 170 m

Typ Bus

Linien (1 km) 17

S3 S9 S5 S7 S46 S41 S42 349 N43 143 M29 M19 X49 X34 M49 218 139

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (1,4 km)

Umgebung

Mit 40 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 40

Grünfläche (500 m) 200.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 44 dB

Schienenverkehr 5 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Ernst-Adolf-Eschke-Schule school 740 m

Reinfelder-Schule school 871 m

Freie Schule Charlottenburg school 915 m

Walther-Rathenau-Gymnasium Gymnasium 983 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der AVUS Nordkurve in Berlin eine gute Wohnlage?

Der AVUS Nordkurve hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am AVUS Nordkurve?

Der Bodenrichtwert am AVUS Nordkurve beträgt 15 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am AVUS Nordkurve?

Die nächste Haltestelle Messegelände/Verwaltung (Berlin) ist 170 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des AVUS Nordkurve?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 14 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30