Baerwaldstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Baerwaldstraße

Der Baerwaldstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Gneisenaustr./Baerwaldstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 199 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 18 Schulen.

73
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 61/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.000 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gneisenaustr./Baerwaldstr. (Berlin) (Bus) ist nur 199 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Gneisenaustr./Baerwaldstr. (Berlin)
Entfernung 199 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
U6 N42 N6 M43 248 U7 N7 M19 140 M41

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 14 Bäckereien, 4 Apotheken, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 14
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 104
Cafés (500 m) 54
Nächstes Krankenhaus MVZ Diagnostisches Zentrum Kreuzberg (716 m)

Umgebung

Mit 74 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,1 µg/m³).

Parks (500 m) 74
Grünfläche (500 m) 370.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 51,0 %
Fernwärme 23,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1917

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.636
Ausländeranteil 22,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 74 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
74
Kitas (1 km)
Ferdinand-Freiligrath-Schule school 175 m
Ferdinand-Freiligrath-Schule school 175 m
Leibniz-Gymnasium Gymnasium 194 m
Leibniz-Gymnasium Gymnasium 194 m
Reinhardswald-Grundschule Grundschule 256 m
Reinhardswald-Grundschule Grundschule 256 m
Carl-von-Ossietzky-Schule school 528 m
Carl-von-Ossietzky-Schule school 528 m
Aziz-Nesin-Grundschule Grundschule 581 m
Aziz-Nesin-Grundschule Grundschule 581 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Baerwaldstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Baerwaldstraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Baerwaldstraße?

Der Bodenrichtwert am Baerwaldstraße beträgt 4.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Baerwaldstraße?

Die nächste Haltestelle Gneisenaustr./Baerwaldstr. (Berlin) ist 199 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Baerwaldstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 18 Schulen und 74 Kitas.

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