Heimstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Heimstraße

In Berlin zählt der Heimstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Jüterboger Str. (Berlin) liegt nur 259 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 6 Supermärkte, in 1 km 18 Schulen.

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 56/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 4.000 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Jüterboger Str. (Berlin) (Bus) ist nur 259 m entfernt — sehr gute Anbindung. 10 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Jüterboger Str. (Berlin)
Entfernung 259 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
U6 N42 N6 M43 248 U7 N7 M19 140 M41

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 12 Bäckereien, 4 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 118
Cafés (500 m) 52
Nächstes Krankenhaus MVZ Diagnostisches Zentrum Kreuzberg (583 m)

Umgebung

Mit 70 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,9 µg/m³).

Parks (500 m) 70
Grünfläche (500 m) 350.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 55,8 %
Fernwärme 21,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1923

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.332
Ausländeranteil 21,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost
SPD 13,4 %
GRÜNE 25,9 %
CDU 9,3 %
Die Linke 31,7 %
AfD 7,2 %
FDP 2,8 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 70 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
70
Kitas (1 km)
Leibniz-Gymnasium Gymnasium 243 m
Leibniz-Gymnasium Gymnasium 243 m
Ferdinand-Freiligrath-Schule school 373 m
Ferdinand-Freiligrath-Schule school 373 m
Reinhardswald-Grundschule Grundschule 407 m
Reinhardswald-Grundschule Grundschule 407 m
Bergmannkiez-Gemeinschaftsschule (Sekundarstufe) school 643 m
Bergmannkiez-Gemeinschaftsschule (Sekundarstufe) school 643 m
Bergmannkiez-Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 679 m
Bergmannkiez-Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 679 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heimstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Heimstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heimstraße?

Der Bodenrichtwert am Heimstraße beträgt 4.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Heimstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Jüterboger Str. (Berlin) (Bus) ist 259 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heimstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Heimstraße befinden sich 18 Schulen (6 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 70 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Heimstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Heimstraße liegt im Jahresmittel bei 0,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.