Baumschulenstraße/Fähre

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Baumschulenstraße/Fähre

Der Baumschulenstraße/Fähre in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Berlin, Baumschulenstr./Fähre (Bus) liegt nur 5 m entfernt. Die Umgebung bietet 14 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 84/100

Walkability 43/100

Grünflächen 86/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 49/100

Bezahlbarkeit 71/100

Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 10 €/m² (SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 10 €/m²

Nutzungsart SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Berlin, Baumschulenstr./Fähre (Bus) ist nur 5 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle Berlin, Baumschulenstr./Fähre

Entfernung 5 m

Typ Bus

Linien (1 km) 19

S8 S85 S9 S47 S41 S25 S2 S1 S46 S42 N70 265 170 166 N65 N60 165 365 F11

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Bäckereien, 2 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 10

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Nächster Park Lakegrund (319 m)

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 12,1 %

Fernwärme 96,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 386

Ausländeranteil 16,0 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule am Wildgarten school 460 m

Treptow-Kolleg school 764 m

Freie Interkulturelle Waldorfschule school 851 m

Sophie-Brahe-Gemeinschaftsschule school 884 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Baumschulenstraße/Fähre in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Baumschulenstraße/Fähre hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 43/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Baumschulenstraße/Fähre?

Der Bodenrichtwert am Baumschulenstraße/Fähre beträgt 10 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Baumschulenstraße/Fähre?

Die nächste Haltestelle Berlin, Baumschulenstr./Fähre ist 5 m entfernt. 19 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Baumschulenstraße/Fähre?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 16 Kitas.

Mehr über Berlin

Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30