Bausdorfstraße/Landréstraße

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bausdorfstraße/Landréstraße

Bausdorfstraße/Landréstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Am Kornfeld (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 232 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 140 Tausend m² Grünfläche.

47
Urban Score
Durchschnittlich
14
Walkability
Transport 59/100
Walkability 14/100
Grünflächen 70/100
Bildung 75/100
Bezahlbarkeit 40/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 530 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 530 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Am Kornfeld (Berlin) (Bus) liegt in 232 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 13 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Am Kornfeld (Berlin)
Entfernung 232 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
S5 N62 63 62 RB26 195 N64 269 399 197 398 395 N95

Nahversorgung

Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Mahlsdorf (754 m)

Umgebung

Mit 28 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,0 µg/m³).

Parks (500 m) 28
Grünfläche (500 m) 140.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,8 %
Fernwärme 21,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 689
Ausländeranteil 13,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III
SPD 14,7 %
AfD 32,1 %
CDU 19,6 %
FDP 3,5 %
GRÜNE 6,2 %
Die Linke 10,2 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 18 Kitas.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
18
Kitas (1 km)
BEST-Sabel-Grundschule Grundschule 761 m
BEST-Sabel-Grundschule Grundschule 761 m
Friedrich-Schiller-Grundschule Grundschule 961 m
Friedrich-Schiller-Grundschule Grundschule 961 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bausdorfstraße/Landréstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Bausdorfstraße/Landréstraße hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bausdorfstraße/Landréstraße?

Der Bodenrichtwert am Bausdorfstraße/Landréstraße beträgt 530 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bausdorfstraße/Landréstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Am Kornfeld (Berlin) (Bus) ist 232 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bausdorfstraße/Landréstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Bausdorfstraße/Landréstraße befinden sich 4 Schulen (4 Grundschulen) sowie 18 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bausdorfstraße/Landréstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bausdorfstraße/Landréstraße liegt im Jahresmittel bei 2,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.