Beerenstraße

Berlin · Berlin

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Beerenstraße

Beerenstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die S-Bahn-Haltestelle S Mexikoplatz (Berlin) liegt nur 83 m entfernt. Die Umgebung bietet 190 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

68
Urban Score
Gut
70
Walkability
Transport 87/100
Walkability 70/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 64/100
Bildung 75/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.700 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.700 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 83 m bis S Mexikoplatz (Berlin) (S-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 8 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle S Mexikoplatz (Berlin)
Entfernung 83 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 8
U3 S1 N18 112 118 622 N3 X11

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Bäckereien, 2 Apotheken, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Nierenzentrum Zehlendorf (810 m)

Umgebung

Mit 38 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,9 µg/m³). Der Geräuschpegel bleibt mit 48 dB im erholsamen Bereich.

Parks (500 m) 38
Grünfläche (500 m) 190.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 48 dB
Schienenverkehr 7 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,8 %
Fernwärme 27,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 813
Ausländeranteil 15,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf
SPD 18,2 %
GRÜNE 19,8 %
CDU 26,8 %
Die Linke 11,4 %
AfD 10,3 %
FDP 5,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 8 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Johanna-Gerdes-Grundschule Grundschule 358 m
Johanna-Gerdes-Grundschule Grundschule 358 m
Produktives Lernen school 581 m
Produktives Lernen school 581 m
Gail-S.-Halvorsen-Integrierte Sekundarschule (Filiale) Sekundarschule 590 m
Gail-S.-Halvorsen-Integrierte Sekundarschule (Filiale) Sekundarschule 590 m
Caroline-von-Heydebrand Schule school 702 m
Caroline-von-Heydebrand Schule school 702 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Beerenstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Beerenstraße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Beerenstraße?

Der Bodenrichtwert am Beerenstraße beträgt 1.700 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Beerenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Mexikoplatz (Berlin) (S-Bahn) ist 83 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Beerenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Beerenstraße befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Beerenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Beerenstraße liegt im Jahresmittel bei 0,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.