Behrenstraße/Wilhelmstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Behrenstraße/Wilhelmstraße

Der Behrenstraße/Wilhelmstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Behrenstr./Wilhelmstr. (Berlin) liegt nur 26 m entfernt. Mit 2 Supermärkten und 4 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

72
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 81/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 72/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 77/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 11.000 €/m² (M1 - Kerngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 11.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 26 m bis Behrenstr./Wilhelmstr. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 38 Linien.

Nächste Haltestelle Behrenstr./Wilhelmstr. (Berlin)
Entfernung 26 m
Typ Bus
Linien (1 km) 38
U2 U5 U6 S26 S1 S25 S2 S9 S7 S5 S3 M1 12 RE20 FEX RE4 RE5 RE3 RE8 RB10

Nahversorgung

Mit insgesamt 24 Nahversorgern (2 Supermärkte, 8 Bäckereien, 4 Apotheken, 10 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 104
Cafés (500 m) 40
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Mitte Medizinisches Versorgungszentrum (331 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 78 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,3 µg/m³).

Parks (500 m) 78
Grünfläche (500 m) 390.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 51,4 %
Fernwärme 78,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 744
Ausländeranteil 47,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 12 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Schule bei der Botschaft der Russischen Föderation school 192 m
Schule bei der Botschaft der Russischen Föderation school 192 m
Grundschule am Brandenburger Tor Grundschule 237 m
Grundschule am Brandenburger Tor Grundschule 237 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Behrenstraße/Wilhelmstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Behrenstraße/Wilhelmstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Behrenstraße/Wilhelmstraße?

Der Bodenrichtwert am Behrenstraße/Wilhelmstraße beträgt 11.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Behrenstraße/Wilhelmstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Behrenstr./Wilhelmstr. (Berlin) (Bus) ist 26 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 38 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Behrenstraße/Wilhelmstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Behrenstraße/Wilhelmstraße befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Behrenstraße/Wilhelmstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Behrenstraße/Wilhelmstraße liegt im Jahresmittel bei 0,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.