Bergstr.

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bergstr.

Der Bergstr. in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Kleingartenanlage Bielefeldt (Berlin) liegt nur 72 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 100 Tausend m² Grünfläche.

55
Urban Score
Durchschnittlich
23
Walkability
Transport 75/100
Walkability 23/100
Grünflächen 70/100
Bildung 91/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m² (SF - Sonstige Flächen) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 15 €/m²
Nutzungsart SF - Sonstige Flächen
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Kleingartenanlage Bielefeldt (Berlin) (Bus) liegt in 72 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Kleingartenanlage Bielefeldt (Berlin)
Entfernung 72 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
S5 S7 S75 21 M17 67 37 27 16 M6 M8 M5 M4 18 192 194

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (1,2 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 20 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 6,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 149
Ausländeranteil 94,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Lichtenberg
SPD 11,9 %
GRÜNE 10,8 %
CDU 13,8 %
Die Linke 23,5 %
AfD 22,4 %
FDP 2,5 %
Tierschutzpartei 2,0 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 1,0 %
BSW 10,1 %

Bildung & Kitas

Mit 12 Schulen und 2 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Schulkomplex Allee der Kosmonauten 22 school 503 m
Schulkomplex Allee der Kosmonauten 22 school 506 m
12. Gymnasium Lichtenberg 11Y12 Gymnasium 507 m
12. Gymnasium Lichtenberg 11Y12 Gymnasium 507 m
15. Schule ISS mit gymnasialer Oberstufe - 11K15 school 541 m
15. Schule ISS mit gymnasialer Oberstufe - 11K15 school 541 m
Sporthalle der Filiale der Grundschule unter dem Regenbogen Grundschule 939 m
Sporthalle der Filiale der Grundschule unter dem Regenbogen Grundschule 939 m
Filiale der Grundschule unter dem Regenbogen Grundschule 958 m
Filiale der Grundschule unter dem Regenbogen Grundschule 958 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bergstr. in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Bergstr. hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 23/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bergstr.?

Der Bodenrichtwert am Bergstr. beträgt 15 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bergstr.?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kleingartenanlage Bielefeldt (Berlin) (Bus) ist 72 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bergstr.?

Im Umkreis von 1 km um den Bergstr. befinden sich 12 Schulen (4 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bergstr.?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bergstr. liegt im Jahresmittel bei 6,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.