Bernhard-Langwaldt-Weg

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bernhard-Langwaldt-Weg

Bernhard-Langwaldt-Weg (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 82 m Fußweg erreicht man die Haltestelle S Treptower Park (Berlin) (Bus). Auf 340 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

64
Urban Score
Gut
70
Walkability
Transport 74/100
Walkability 70/100
Grünflächen 70/100
Bildung 78/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 79/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 9.000 €/m² (M1 - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 9.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

S Treptower Park (Berlin) (Bus) liegt in 82 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 18 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle S Treptower Park (Berlin)
Entfernung 82 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
S47 S8 S2 S85 S25 S1 M43 166 N94 194 N65 N60 265 165 S9 S42 S41 347

Nahversorgung

Mit insgesamt 40 Nahversorgern (8 Bäckereien, 4 Apotheken, 28 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 28
Restaurants (500 m) 30
Cafés (500 m) 18
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus an den Treptowers (193 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 68 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,6 µg/m³).

Parks (500 m) 68
Grünfläche (500 m) 340.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,0 %
Fernwärme 60,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 77
Ausländeranteil 29,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 30 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
30
Kitas (1 km)
Bouché-Schule Grundschule 614 m
Bouché-Schule Grundschule 614 m
Kiefholz-Grundschule Grundschule 766 m
Kiefholz-Grundschule Grundschule 766 m
Gartenarbeitsschule Friedrichshain-Kreuzberg school 878 m
Gartenarbeitsschule Friedrichshain-Kreuzberg school 878 m
Röntgen-Sekundarschule Sekundarschule 884 m
Röntgen-Sekundarschule Sekundarschule 884 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bernhard-Langwaldt-Weg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Bernhard-Langwaldt-Weg hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bernhard-Langwaldt-Weg?

Der Bodenrichtwert am Bernhard-Langwaldt-Weg beträgt 9.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bernhard-Langwaldt-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Treptower Park (Berlin) (Bus) ist 82 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bernhard-Langwaldt-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Bernhard-Langwaldt-Weg befinden sich 8 Schulen (4 Grundschulen) sowie 30 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bernhard-Langwaldt-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bernhard-Langwaldt-Weg liegt im Jahresmittel bei 4,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Elsenstraße/S Treptower Park Score 72
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.