Bethaniendamm

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bethaniendamm

Der Bethaniendamm in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Adalbertstr. (Berlin) liegt nur 32 m entfernt. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 22 Schulen (1 km).

69
Urban Score
Gut
81
Walkability
Transport 80/100
Walkability 81/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.000 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Adalbertstr. (Berlin) (Bus) ist nur 32 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 19 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Adalbertstr. (Berlin)
Entfernung 32 m
Typ Bus
Linien (1 km) 19
U3 U1 U8 12N 140 N8 N1 M29 147 N65 N60 265 165 300 N40 347 240 RE1 142

Nahversorgung

Mit insgesamt 14 Nahversorgern (2 Supermärkte, 8 Bäckereien, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 8
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 60
Cafés (500 m) 40
Nächstes Krankenhaus MVZ am Moritzplatz (643 m)

Umgebung

146 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 6,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 146
Grünfläche (500 m) 730.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 61,1 %
Fernwärme 61,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.136
Ausländeranteil 30,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 22 Schulen und 84 Kitas im Umkreis von 1 km.

10
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
84
Kitas (1 km)
49. Grundschule Mitte - Luisenstadt Grundschule 292 m
49. Grundschule Mitte - Luisenstadt Grundschule 292 m
Atelier für physisches Theater – Internationale Schule für Bewegungsschauspiel school 396 m
Atelier für physisches Theater – Internationale Schule für Bewegungsschauspiel school 396 m
Nürtingen Grundschule Grundschule 466 m
Nürtingen Grundschule Grundschule 466 m
Freie Schule Kreuzberg Grundschule 501 m
Freie Schule Kreuzberg Grundschule 501 m
Yoga/Schiatsu-Zentrum school 628 m
Yoga/Schiatsu-Zentrum school 628 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bethaniendamm in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Bethaniendamm hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 81/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bethaniendamm?

Der Bodenrichtwert am Bethaniendamm beträgt 4.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bethaniendamm?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Adalbertstr. (Berlin) (Bus) ist 32 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bethaniendamm?

Im Umkreis von 1 km um den Bethaniendamm befinden sich 22 Schulen (10 Grundschulen) sowie 84 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bethaniendamm?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bethaniendamm liegt im Jahresmittel bei 6,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.