Betriebshof Köpenick

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Betriebshof Köpenick

Der Betriebshof Köpenick in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Tram-Haltestelle Berlin, Betriebshof Köpenick liegt nur 30 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 6 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

75
Urban Score
Gut
90
Walkability
Transport 88/100
Walkability 90/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 30/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 900 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 900 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Berlin, Betriebshof Köpenick (Tram) ist nur 30 m entfernt — sehr gute Anbindung. 17 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Berlin, Betriebshof Köpenick
Entfernung 30 m
Typ Tram
Linien (1 km) 17
N63 68 N62 62 67 63 27 164 162 61 169 N65 N69 165 N64 X69 269

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 6 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Südflügel (828 m)

Umgebung

28 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 28
Grünfläche (500 m) 140.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 40,6 %
Fernwärme 59,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.738
Ausländeranteil 11,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III
SPD 14,7 %
AfD 32,1 %
CDU 19,6 %
FDP 3,5 %
GRÜNE 6,2 %
Die Linke 10,2 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 20 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
20
Kitas (1 km)
Emmy-Noether-Oberschule (Gymnasium) Gymnasium 584 m
Emmy-Noether-Oberschule (Gymnasium) Gymnasium 584 m
W-I-R Grundschule Pfefferwerk Grundschule 591 m
W-I-R Grundschule Pfefferwerk Grundschule 591 m
Amtsfeld-Schule (Grundschule) Grundschule 665 m
Amtsfeld-Schule (Grundschule) Grundschule 665 m
Amtsfeld Grundschule-Filiale Grundschule 964 m
Amtsfeld Grundschule-Filiale Grundschule 964 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Betriebshof Köpenick in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Betriebshof Köpenick hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 90/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Betriebshof Köpenick?

Der Bodenrichtwert am Betriebshof Köpenick beträgt 900 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Betriebshof Köpenick?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Berlin, Betriebshof Köpenick (Tram) ist 30 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Betriebshof Köpenick?

Im Umkreis von 1 km um den Betriebshof Köpenick befinden sich 8 Schulen (6 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 20 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Betriebshof Köpenick?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Betriebshof Köpenick liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.