Bidenswinkel

Berlin · Berlin

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Bidenswinkel

Der Bidenswinkel in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Josef-Orlopp-Str./Vulkanstr. (Berlin) (Bus) ist 396 m entfernt. Familien profitieren von 8 Supermärkten (500 m) und 14 Schulen (1 km).

60
Urban Score
Gut
74
Walkability
Transport 47/100
Walkability 74/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 35/100
Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 680 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 680 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Josef-Orlopp-Str./Vulkanstr. (Berlin) (Bus) ist in 396 m zu erreichen. 21 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Josef-Orlopp-Str./Vulkanstr. (Berlin)
Entfernung 396 m
Typ Bus
Linien (1 km) 21
U5 16 M13 37 256 21 M5 M4 M17 M10 67 27 12 M6 M8 18 N56 N50 240 N5

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 8 Supermärkte, 6 Bäckereien, 2 Apotheken.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am Roedeliusplatz (563 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 56 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,5 µg/m³).

Parks (500 m) 56
Grünfläche (500 m) 280.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 23,0 %
Fernwärme 83,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2003

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.352
Ausländeranteil 13,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Lichtenberg
SPD 11,9 %
GRÜNE 10,8 %
CDU 13,8 %
Die Linke 23,5 %
AfD 22,4 %
FDP 2,5 %
Tierschutzpartei 2,0 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 1,0 %
BSW 10,1 %

Bildung & Kitas

Mit 14 Schulen und 24 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
24
Kitas (1 km)
OTA - Tanyildiz Schweißtechnik school 406 m
OTA - Tanyildiz Schweißtechnik school 406 m
Schule auf dem lichten Berg school 518 m
Schule auf dem lichten Berg school 518 m
Grundschule im Gutspark Grundschule 552 m
Grundschule im Gutspark Grundschule 552 m
Schule am Rathaus school 801 m
Schule am Rathaus school 801 m
Selma Lagerlöf-Schule school 864 m
Selma Lagerlöf-Schule school 864 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bidenswinkel in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Bidenswinkel hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 74/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bidenswinkel?

Der Bodenrichtwert am Bidenswinkel beträgt 680 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bidenswinkel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Josef-Orlopp-Str./Vulkanstr. (Berlin) (Bus) ist 396 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bidenswinkel?

Im Umkreis von 1 km um den Bidenswinkel befinden sich 14 Schulen (6 Grundschulen) sowie 24 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bidenswinkel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bidenswinkel liegt im Jahresmittel bei 9,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.