Birkenschänkeweg

Berlin · Berlin

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Birkenschänkeweg

In Berlin zählt der Birkenschänkeweg zu den Adressen, die als eine ruhige, grüne Wohnstraße einzuordnen sind. Kastanienallee (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 201 m. Auf 160 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

58
Urban Score
Durchschnittlich
53
Walkability
Transport 61/100
Walkability 53/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 56/100
Bildung 75/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 79/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 550 €/m² (GB - Gemeinbedarf) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 550 €/m²
Nutzungsart GB - Gemeinbedarf
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 201 m bis Kastanienallee (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Kastanienallee (Berlin)
Entfernung 201 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
S46 S42 S41 143 N2 349 139 M45 309

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Apotheken, 4 Ärzte fußläufig erreichbar.

Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Fertility Center Berlin (224 m)

Umgebung

Mit 32 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,1 µg/m³). Mit 47 dB Lden ist es deutlich leiser als im urbanen Mittel.

Parks (500 m) 32
Grünfläche (500 m) 160.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 33,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 47 dB
Schienenverkehr 13 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 66,1 %
Fernwärme 62,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 770
Ausländeranteil 25,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf
SPD 17,9 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 23,1 %
Die Linke 14,5 %
AfD 8,9 %
FDP 6,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 20 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
20
Kitas (1 km)
Dietrich-Bonhoeffer-Grundschule Grundschule 833 m
Dietrich-Bonhoeffer-Grundschule Grundschule 833 m
Reinhold-Otto-Grundschule Grundschule 903 m
Reinhold-Otto-Grundschule Grundschule 903 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Birkenschänkeweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Birkenschänkeweg hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 53/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Birkenschänkeweg?

Der Bodenrichtwert am Birkenschänkeweg beträgt 550 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Birkenschänkeweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kastanienallee (Berlin) (Bus) ist 201 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Birkenschänkeweg?

Im Umkreis von 1 km um den Birkenschänkeweg befinden sich 4 Schulen (4 Grundschulen) sowie 20 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Birkenschänkeweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Birkenschänkeweg liegt im Jahresmittel bei 0,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 33,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.