Bodelschwinghstraße

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bodelschwinghstraße

Bodelschwinghstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 218 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Kiefholzstr./Baumschulenstr. (Berlin) (Bus). Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 12 Schulen (1 km).

69
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 60/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 42/100
Familie 80/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 450 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 450 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Kiefholzstr./Baumschulenstr. (Berlin) (Bus) ist nur 218 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Kiefholzstr./Baumschulenstr. (Berlin)
Entfernung 218 m
Typ Bus
Linien (1 km) 20
S8 S85 S9 S47 S41 S25 S2 S1 S46 S42 M41 246 N70 265 170 166 365 N65 N60 165

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 16 Bäckereien, 6 Apotheken, 8 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 16
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 26
Cafés (500 m) 6

Umgebung

Mit 34 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 34
Grünfläche (500 m) 170.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 67,7 %
Fernwärme 13,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.637
Ausländeranteil 12,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Treptow-Köpenick
SPD 12,7 %
GRÜNE 12,0 %
CDU 15,3 %
Die Linke 21,7 %
AfD 21,6 %
FDP 2,9 %
Tierschutzpartei 1,8 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 9,2 %

Bildung & Kitas

Mit 12 Schulen und 28 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
28
Kitas (1 km)
Treptow-Kolleg school 298 m
Treptow-Kolleg school 298 m
Grundschule am Heidekampgraben Grundschule 443 m
Grundschule am Heidekampgraben Grundschule 443 m
Sonnenblumen-Grundschule Grundschule 507 m
Sonnenblumen-Grundschule Grundschule 507 m
Grundschule in der Köllnischen Heide Grundschule 657 m
Grundschule in der Köllnischen Heide Grundschule 657 m
Schule am Wildgarten school 868 m
Schule am Wildgarten school 868 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bodelschwinghstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Bodelschwinghstraße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bodelschwinghstraße?

Der Bodenrichtwert am Bodelschwinghstraße beträgt 450 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bodelschwinghstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kiefholzstr./Baumschulenstr. (Berlin) (Bus) ist 218 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bodelschwinghstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Bodelschwinghstraße befinden sich 12 Schulen (6 Grundschulen) sowie 28 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bodelschwinghstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bodelschwinghstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.