Böcklerstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Böcklerstraße

Böcklerstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet U Prinzenstr. (Berlin) (Bus) in 313 m. In 500 m Umkreis finden sich 6 Supermärkte, in 1 km 42 Schulen.

71
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 52/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.400 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.400 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Prinzenstr. (Berlin) (Bus) liegt 313 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle U Prinzenstr. (Berlin)
Entfernung 313 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
U3 U1 U8 U7 N7 M41 140 N1 N8 M29

Nahversorgung

Mit insgesamt 20 Nahversorgern (6 Supermärkte, 6 Bäckereien, 4 Apotheken, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 62
Cafés (500 m) 15
Nächstes Krankenhaus Vivantes Klinikum am Urban (388 m)

Umgebung

Mit 132 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 4,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 132
Grünfläche (500 m) 660.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 65,7 %
Fernwärme 60,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.925
Ausländeranteil 26,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost
SPD 13,4 %
GRÜNE 25,9 %
CDU 9,3 %
Die Linke 31,7 %
AfD 7,2 %
FDP 2,8 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 42 Schulen und 102 Kitas im Umkreis von 1 km.

12
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
102
Kitas (1 km)
Jens-Nydahl-Grundschule Grundschule 271 m
Jens-Nydahl-Grundschule Grundschule 271 m
Gustav-Meyer-Schule school 391 m
Gustav-Meyer-Schule school 391 m
Refik-Veseli-Schule (Integrierte Sekundarschule) - Filiale Sekundarschule 401 m
Refik-Veseli-Schule (Integrierte Sekundarschule) - Filiale Sekundarschule 401 m
Bürgermeister-Herz-Grundschule Grundschule 502 m
Bürgermeister-Herz-Grundschule Grundschule 502 m
Lemgo-Grundschule Grundschule 568 m
Lemgo-Grundschule Grundschule 568 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Böcklerstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Böcklerstraße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Böcklerstraße?

Der Bodenrichtwert am Böcklerstraße beträgt 2.400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Böcklerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Prinzenstr. (Berlin) (Bus) ist 313 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Böcklerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Böcklerstraße befinden sich 42 Schulen (12 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 102 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Böcklerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Böcklerstraße liegt im Jahresmittel bei 4,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.