Bödikerstraße

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bödikerstraße

Bödikerstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Markgrafendamm (Berlin) liegt nur 127 m entfernt. Mit 8 Supermärkten und 6 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

67
Urban Score
Gut
85
Walkability
Transport 69/100
Walkability 85/100
Grünflächen 70/100
Bildung 74/100
Bezahlbarkeit 29/100
Familie 77/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.000 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Markgrafendamm (Berlin) (Bus) liegt in 127 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 38 Linien.

Nächste Haltestelle Markgrafendamm (Berlin)
Entfernung 127 m
Typ Bus
Linien (1 km) 38
S47 S8 S2 S85 S25 S1 S5 S75 S7 S3 N40 240 21 M13 RE7 FEX RE2 TES RE8 RB26

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 8 Supermärkte, 2 Bäckereien, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 24
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Chirurgie & Orthopädie am Ostkreuz (614 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 40 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,8 µg/m³).

Parks (500 m) 40
Grünfläche (500 m) 200.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 51,2 %
Fernwärme 67,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.647
Ausländeranteil 35,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 40 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
40
Kitas (1 km)
Gartenarbeitsschule Friedrichshain-Kreuzberg school 85 m
Gartenarbeitsschule Friedrichshain-Kreuzberg school 85 m
Emanuel-Lasker-Schule school 497 m
Emanuel-Lasker-Schule school 497 m
Modersohn-Grundschule Grundschule 858 m
Modersohn-Grundschule Grundschule 858 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bödikerstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Bödikerstraße hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 85/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bödikerstraße?

Der Bodenrichtwert am Bödikerstraße beträgt 1.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bödikerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Markgrafendamm (Berlin) (Bus) ist 127 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 38 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bödikerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Bödikerstraße befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen) sowie 40 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bödikerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bödikerstraße liegt im Jahresmittel bei 6,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.