Böhmische Straße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Böhmische Straße

Böhmische Straße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 280 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Niemetzstr. (Berlin) (Bus). Mit 8 Supermärkten und 24 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 55/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 25/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.400 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.400 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Niemetzstr. (Berlin) (Bus) liegt in 280 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 14 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Niemetzstr. (Berlin)
Entfernung 280 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
U7 S41 S46 S47 S42 S8 N77 377 N7 246 171 M43 166 M41

Nahversorgung

Mit insgesamt 26 Nahversorgern (8 Supermärkte, 12 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 38
Cafés (500 m) 36
Nächstes Krankenhaus KfH Nierenzentrum (1,4 km)

Umgebung

104 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,8 µg/m³).

Parks (500 m) 104
Grünfläche (500 m) 520.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 35,4 %
Fernwärme 59,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1922

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.012
Ausländeranteil 27,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 24 Schulen und 54 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
54
Kitas (1 km)
Löwenzahn-Schule school 158 m
Löwenzahn-Schule school 158 m
Richard-Grundschule Grundschule 229 m
Richard-Grundschule Grundschule 229 m
Adolf-Reichwein-Schule school 263 m
Adolf-Reichwein-Schule school 263 m
Eduard-Mörike-Grundschule Grundschule 502 m
Eduard-Mörike-Grundschule Grundschule 502 m
Katholische Schulen Sankt Marien school 555 m
Katholische Schulen Sankt Marien school 555 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Böhmische Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Böhmische Straße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Böhmische Straße?

Der Bodenrichtwert am Böhmische Straße beträgt 1.400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Böhmische Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Niemetzstr. (Berlin) (Bus) ist 280 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Böhmische Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Böhmische Straße befinden sich 24 Schulen (6 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 54 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Böhmische Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Böhmische Straße liegt im Jahresmittel bei 0,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.