Bolteweg

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Bolteweg

Der Bolteweg in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Rudolf-Wissell-Siedlung (Berlin) liegt nur 126 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

71
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 67/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 82/100
Bildung 78/100
Bezahlbarkeit 44/100
Familie 84/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 410 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 410 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Rudolf-Wissell-Siedlung (Berlin) (Bus) ist nur 126 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 6 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Rudolf-Wissell-Siedlung (Berlin)
Entfernung 126 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
X49 M49 M37 131 137 M32

Nahversorgung

Mit insgesamt 14 Nahversorgern (4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 4 Apotheken, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 12

Umgebung

58 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 4,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel bleibt mit 51 dB im erholsamen Bereich.

Parks (500 m) 58
Grünfläche (500 m) 290.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 51 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,5 %
Fernwärme 43,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.728
Ausländeranteil 26,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 18 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
18
Kitas (1 km)
Christian-Morgenstern-Grundschule Grundschule 475 m
Christian-Morgenstern-Grundschule Grundschule 475 m
Astrid-Lindgren-Grundschule Grundschule 758 m
Astrid-Lindgren-Grundschule Grundschule 758 m
Carlo-Schmid-Oberschule Oberschule 767 m
Carlo-Schmid-Oberschule Oberschule 767 m
SIS Swiss International School Berlin school 831 m
SIS Swiss International School Berlin school 831 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bolteweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Bolteweg hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bolteweg?

Der Bodenrichtwert am Bolteweg beträgt 410 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bolteweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rudolf-Wissell-Siedlung (Berlin) (Bus) ist 126 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bolteweg?

Im Umkreis von 1 km um den Bolteweg befinden sich 8 Schulen (4 Grundschulen) sowie 18 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bolteweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bolteweg liegt im Jahresmittel bei 4,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.